1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+2.4%
茨木市
31.9万円/㎡
前年比+14.2%
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さんくれーる茨木B棟
大阪府茨木市下穂積四丁目
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩8分
1975年築 / 7階建 / 121戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
1,563万円
23.9万円/㎡
1,104
1,410
1,716
2,022
AI査定結果
推定相場価格
1,563万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,410万円〜1,716万円
21.6万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年3月16日
さんくれーる茨木B棟
1,698万円（26.0万円/㎡）/ 4階 / 65.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は21.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 1,698万円 | 26.0万円 | 4階 | 65.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/23 | 1,600万円 | 22.1万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 1,798万円 | 27.5万円 | 4階 | 65.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/28 | 1,250万円 | 19.6万円 | 3階 | 63.78㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/26 | 1,280万円 | 20.1万円 | 3階 | 63.78㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/12 | 1,780万円 | 24.5万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 1,680万円 | 23.2万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,490万円 | 18.4万円 | 3階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,490万円 | 18.4万円 | 3階 | 81.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/11 | 1,480万円 | 20.4万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 1,880万円 | 25.9万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,490万円 | 18.4万円 | 7階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,590万円 | 19.6万円 | 3階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,980万円 | 27.3万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,590万円 | 19.6万円 | 3階 | 81.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 1,590万円 | 19.6万円 | 7階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 1,680万円 | 20.7万円 | 3階 | 81.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 20.7万円 | 3階 | 81.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,980万円 | 24.4万円 | 3階 | 81.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 21.9万円 | 3階 | 81.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/07 | 1,380万円 | 19.0万円 | 5階 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 20.4万円 | 5階 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,150万円 | 17.6万円 | 6階 | 65.36㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,970万円 | 27.2万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,698万円 | 26.0万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 121戸 | RC |
| 2024/03/21 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 2,290万円 | 31.6万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/02/05 | 南茨木ハイタウン美沢F棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅6分 | 2,098万円 | 29.6万円 | 70.86㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2026/03/14 | シャルム茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅26分 | 2,090万円 | 26.6万円 | 78.53㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 春日丘グリーンハイツB棟 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 1,518万円 | 22.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 162戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、茨木市では14.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は茨木市の平均と比較して18.5%割安です。
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