1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.4万円/㎡
前年比+10.9%
茨木市
34.6万円/㎡
前年比+15.3%
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さんくれーる茨木B棟
大阪府茨木市下穂積四丁目
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩8分
1975年築 / 7階建 / 121戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
1,704万円
23.5万円/㎡
976
1,461
1,946
2,432
AI査定結果
推定相場価格
1,704万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,461万円〜1,946万円
20.1万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年1月29日
さんくれーる茨木B棟
1,600万円（22.1万円/㎡）/ 2階 / 72.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は21.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 1,600万円 | 22.1万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 1,798万円 | 27.5万円 | 4階 | 65.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/28 | 1,250万円 | 19.6万円 | 3階 | 63.78㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/26 | 1,280万円 | 20.1万円 | 3階 | 63.78㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/12 | 1,780万円 | 24.5万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 1,680万円 | 23.2万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,490万円 | 18.4万円 | 3階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,490万円 | 18.4万円 | 3階 | 81.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/11 | 1,480万円 | 20.4万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 1,880万円 | 25.9万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,490万円 | 18.4万円 | 7階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,590万円 | 19.6万円 | 3階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,980万円 | 27.3万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,590万円 | 19.6万円 | 3階 | 81.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 1,590万円 | 19.6万円 | 7階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 1,680万円 | 20.7万円 | 3階 | 81.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 20.7万円 | 3階 | 81.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,980万円 | 24.4万円 | 3階 | 81.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 21.9万円 | 3階 | 81.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/07 | 1,380万円 | 19.0万円 | 5階 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 20.4万円 | 5階 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,150万円 | 17.6万円 | 6階 | 65.36㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,970万円 | 27.2万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,600万円 | 22.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 121戸 | RC |
| 2026/01/27 | シャルム茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅26分 | 1,530万円 | 18.2万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2025/09/01 | 春日丘グリーンハイツB棟 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 162戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%上昇、茨木市では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は茨木市の平均と比較して36.1%割安です。
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